Wohnen am Magnolienring


Moderne Doppelhaushälfte im idyllischen Südwesten

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Übersicht


Lage


14199 Berlin-Wilmersdorf

Typ


Neubau

Kaufpreis


1.395.000,00 €zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Zimmer


5

Wohn- und Nutzfläche


ca. 249 qm

Objekt


Komfortables Wohnen auf drei Etagen

Alle Elemente eines komfortablen Wohnkonzepts werden in dieser Immobilie gekonnt vereint: Viel Platz, eine gehobene Ausstattung, gute Lichtverhältnisse und ein Bezug zur Natur. Die geräumige Wohnfläche von ca. 185 qm und die moderne Raumaufteilung des Neubaus schaffen ein ideales Zuhause für Familien mit bis zu drei Kindern. Ein eigener Garten, zwei Terrassen und ein Balkon bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien.

Umgebung


Vorstädtische Idylle unweit der City

Die Wohnadresse liegt im Dreieck zwischen den feinen Villenlagen von Wilmersdorf, Dahlem und Schmargendorf – sie profitiert sowohl von den Vorzügen der Natur als auch von der exzellenten Infrastruktur der Metropole Berlin. So sind einerseits beliebte Naherholungsgebiete wie der Messelpark oder der Grunewald schnell erreicht; anderseits sind es nur 10 Fahrminuten zu Hotspots wie dem Kurfürstendamm oder der Schloßstraße. Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Breiten Straße und Berkaer Straße wider.

Messelpark


Grunewald


FU Berlin


Königin-Luise-Straße


Berlin International School


Restaurant Marende


Cornelsen Verlag


Fakten


  • Neubau-Doppelhaushälfte
  • Grundstücksfläche 280 qm
  • moderne Architektursprache
  • in ruhiger Nachbarschaft
  • ideal für Familien mit 2-3 Kindern
  • Wohnen auf 3 Etagen
  • geräumige Wohnfläche
  • Garten mit Sondernutzungsrecht
  • 2 Terrassen und 1 Balkon
  • gehobene Ausstattung
  • großzügiges Wohnzimmer
  • offene Küche mit Essbereich
  • Einbauküche mit SIEMENS Geräten
  • Arbeitsplatte Nussbaum massiv
  • Masterbad mit Badewanne
  • Duschbad und Gäste-WC
  • offene Galerie
  • Dielenboden (Eiche)
  • Fußbodenheizung
  • zum Teil bodentiefe Fenster
  • Keller
  • in ruhiger und idyllischer Lage
  • Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
  • kleinstädtischer Charakter
  • familienfreundliche Wohnadresse
  • sehr gute Infrastruktur
  • vielfältige Gastronomie umliegend
  • Einkaufsmöglichkeiten umliegend
  • Naherholungsgebiete in der Nähe
  • Messelpark fußläufig
  • 10 PKW-Minuten zur Schloßstraße
  • 10 PKW-Minuten zum Kurfürstendamm
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • A100 schnell erreichbar

Grundrisse


Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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